😨雨漏り・床・入口・水まわりのトラブル
店舗やテナントでは、業種を問わず共通して多い修繕相談があります。
特に多いのが、
・雨漏り
・漏水
・床・サッシの傷み
・外壁や看板など入口まわりの劣化
・トイレや水廻りの老朽化 　など

今回は、建物まわりでよくあるトラブルについてご紹介します。

🏠雨漏りは「屋根」だけが原因ではない
店舗の相談で特に多いのが、雨漏り・漏水です。
・天井にシミが出る
・壁際が濡れる
・雨の日だけ水滴が落ちる
といった症状があります。ただし、原因は屋根だけとは限りません。

・外壁のひび割れ・コーキングの劣化
・サッシまわりのゆがみや劣化
・配管の老朽化
・上階からの漏水　　など、さまざまな要因があります。

ある飲食店では、厨房近くの天井にシミが発生していました。最初は配管漏れと思われましたが、実際には外壁からの浸水が原因でした。

😨床に傷みや段差が発生
店舗では人の出入りが多く、床への負担も大きくなります。
・床が沈む
・タイルが割れる
・段差ができる
・床材が浮く

こうした状態は、見た目だけでなく転倒事故にもつながります。
特に水を使う店舗では、湿気による下地劣化も起こりやすくなります。

😨閉店したと思われた！
来店したお客様に「やってたんだね。看板が壊れたままだから閉店したのかと思った」と言われてしまった。
なんてことはなくても、
・外壁の汚れ
・看板の色あせ
・シャッター不良
・ドアの開閉不良 　などありませんか？

これらは営業できていても、店舗イメージに大きく影響します。入口まわりは、お客様が最初に目にする部分でもあります。

必ずしもピカピカにする必要はありませんが、「古くさい」「入りづらい」という印象が、新たな集客に影響することも少なくありません。

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「どこに相談すればいいか分からない」
そんな段階でも、まずは現状を整理することが、安心して店舗運営を続ける第一歩に繋がります。