🍌転倒事故やクレームを防ぐために 店舗では、人の出入りや荷物搬入が多く、床への負担も大きくなります。 ・床が沈む ・タイルが割れる ・床材が浮く ・段差が気になる こうした症状は、見た目だけでなく転倒事故やクレームにつながる可能性もあります。 特に飲食店や美容院では、水や薬剤による湿気によって、床の下地が傷んでいるケースも少なくありません。 🏡床の不具合は「表面だけ」が原因とは限りません 床の傷みというと、表面の床材だけをイメージしがちですが、実際には内部の下地材が劣化していることもあります。 ある美容院では、「シャンプー台周辺……

💧「天井のシミ」を放置すると危険な理由 「雨の日だけ、天井にシミが出る」 「壁際がなんとなく湿っている」 「厨房まわりの床が濡れていることがある」 店舗やテナントでは、このような“雨漏り”や“漏水”に関する相談が非常に多くあります。 💧雨漏りと漏水の違いとは？ 似ている言葉ですが、原因は異なります。 雨漏り ：雨水の侵入（屋上・外壁・窓まわり等） 漏　水 ：給排水管や設備配管からの水漏れ 実際には、症状だけでは判別が難しいケースも多くあります。 例えば、天井のシミ、壁紙の剥がれ、カビ臭さ、床……

😨電気・給排水設備のトラブル 前回は、雨漏りや床、外壁など、建物まわりの修繕相談についてご紹介しました。 今回は、店舗設備に関する相談について解説します。 😨空調トラブルは店舗環境に直結する 近年特に増えているのが、空調設備に関する相談です。 ・エアコンの効きが悪い ・店舗内の温度差が大きい ・臭いがこもる ・換気不足を感じる 近年の夏の暑さ・長さは異常ともいえます。特に飲食店や医院では、空調環境が店舗評価にも関わります。 あるクリニックでは、「待合室だけ暑い」という相談がありました。調査すると、空調機の能力不足と換気 バラン……

工事部の杉野です。 以前より予告していましたが５月に会社が引っ越しました。 皆さんよりお花をたくさんいただきました。 有難うございます。     神田駅より徒歩２分（実測値です）。   引っ越しをすると必ず起こるのが自分の通勤駅よりも近くなった・遠くなった です。 通勤路を変える人もいたようですが、近くなった人が多いようです。駆け込みが減りますかね。   私はさほど変わりませんでした。   前回引っ越した時も、私が一番最初にブログを書いた気がしましたが、……

😨雨漏り・床・入口・水まわりのトラブル 店舗やテナントでは、業種を問わず共通して多い修繕相談があります。 特に多いのが、 ・雨漏り ・漏水 ・床・サッシの傷み ・外壁や看板など入口まわりの劣化 ・トイレや水廻りの老朽化 　など 今回は、建物まわりでよくあるトラブルについてご紹介します。 🏠雨漏りは「屋根」だけが原因ではない 店舗の相談で特に多いのが、雨漏り・漏水です。 ・天井にシミが出る ・壁際が濡れる ・雨の日だけ水滴が落ちる といった症状があります。ただし、原因は屋根だけとは限りません。 ・外壁のひび割れ・コーキング……

😨問題発生！さて、どうする？ 店舗やテナントを運営していると、さまざまな建物の不具合が発生します。 ・天井にシミがある ・床が少し沈む ・エアコンの効きが悪い ・ドアやシャッターが重い ・看板の色あせが気になる ・トイレや水廻りの設備が古い しかし実際には、 「いつ・どこに相談すればいいのか分からない」という声が非常に多くあります。 店舗の不具合は、内装だけでなく、建物本体や設備が原因になっていることも少なくありません。 見た目では判断が難しく、応急処置をして「とりあえず様子を見る」というケースも多く見られます。 🔧店舗修繕と……